4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度(dù)规(guī)范(fàn)性的(de)工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于(yú)维护房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近(jìn)了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不(未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思bù)是(shì)简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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