财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业结婚以后他那个越来越大了绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿结婚以后他那个越来越大了元(yuán)，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业(yè)绩同(tóng)比自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点(diǎn)城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期(qī)积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步(bù)恢复的动力不(bù)足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的(de)进一步(bù)优化(huà)调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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