金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示(shì)，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银(yín)行平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。<当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗/p>

　　分能(néng)级(jí)统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均(jūn)与(yǔ)上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利(lì)率下降带动(dòng)三四线城市(shì)首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首套(tào)利率回(huí)调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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