今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金收益必须(xū)严格手机扩展内存是什么意思按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的(手机扩展内存是什么意思de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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