怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公(gōng)积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是(shì)单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是(shì)单(dān)位和个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金交(jiāo)纳(nà)份额各为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但(dàn)单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数(shù)万元(yuán)的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的年的公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还(hái)款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继(jì)续25年(nián)，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现(xiàn)已(yǐ)还清，共西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学付出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出(chū)比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积(jī)金借款额度(dù)

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