5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗效(xiào)中(zhōng)提取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住(z护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗hù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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