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值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪的。关于(yú)怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷(dài)多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收(shōu)拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是(shì)说(shuō)员工(gōng)和(hé)单(dān)位各(gè)自(zì)承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额(é)各(gè)地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金(jīn)能够借款的(de)额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额(é)核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金借款调(diào)整后的(de)年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约(yuē)数(shù)万(wàn)元的(de)利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。