今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了(le总监和经理哪个大) 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于(yú)预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到(dào)此就(jiù)结(jié)束了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 总监和经理哪个大