4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑物born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的(de)平台(tái)登记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于(yú)维(wéi)护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后，房地(dì)产税才可(kě)能(néng)全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税(shuì)的born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环(huán)节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有助(zhù)于(yú)摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的(de)实际情(qíng)况。

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