金融(róng)界5月16日(rì)消息 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计(jì)算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房(fáng)屋施(shī)工面积771271万(wàn)平方米，同(tóng)比下降5.6％。其(qí)中，住宅施工面(miàn)积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平(píng)方米，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销(xiāo)售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万平方米(mǐ)，同比(bǐ)增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面(miàn)积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业(yè)到位资金45155亿(yì)元(yuán)，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿(yì)元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

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　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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