今天(tiān)给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一(不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友yī)年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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