刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市(sh龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思ì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步(bù)颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务(wù)能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面(mi龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思àn)”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套(tào)房(fáng)屋(wū)办证(zhèng)问题，惠(huì)及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记(jì)机(jī)构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的(de)不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时(shí)10年中国(guó)真正建(jiàn)立(lì)了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从(cóng)房(fáng)到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局(jú)部(bù)到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强各类(lèi)信息互通(tōng)和利(lì)用等都具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)。但(dàn)反过来(lái)，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但不(bù)能(néng)简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一(yī)登记是建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地(dì)，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基(jī)础上(shàng)龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思，根据基(jī)本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思