5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明(míng)苏州是几线城市呢确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ苏州是几线城市呢)主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申苏州是几线城市呢请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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