今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看牛鬼蛇神是什么生肖(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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