林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承包的林地内(nèi玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次)修(xiū)建必(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次p>

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政(zh玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次èng)府(fǔ)同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取得土地(dì)使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

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