今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房(f一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水áng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束(shù)了，不(bù)知(zhī)道你从(cóng)中找到你需要(yào)的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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