刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和(hé)实施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份。此外，2中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子000多(duō)个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋(wū)办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子line-height: 24px;'>中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子ong>02不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研(yán)究院研究(jiū)总监严跃进表示(shì)我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正(zhèng)建立(lì)了(le)不(bù)动产登记制(zhì)度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的(de)产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解(jiě)为全(quán)国房产信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不(bù)动产统一(yī)登记是建立和(hé)实施不动产税(shuì)制(zhì)的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需(xū)求(qiú)免税的(de)原则(zé)，扣(kòu)除(chú)基本需(xū)求(qiú)的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形(xíng)式等(děng)），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子