林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后(大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　<大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么strong>林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的(de)林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权(quán)要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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