怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人(rén)各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是(shì)单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公(gōng)积金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积(jī)金份额不得(dé)低(dī)于员工(gōng)薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额］一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求(qiú)住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料(lià一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两o)

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民(mín)银行(xíng)调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调了金(jīn)融机构人民币存(cún)借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数(shù)量的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的(de)总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额(é)，相同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不(bù)只还款时间短，还(hái)款利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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