5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称(chēng)借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷(碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别dài)款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合(hé)的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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