昔日“私(sī)募(mù)一哥”徐翔近日(rì)接受采(cǎi)访(fǎng)时的一句(jù)“忍(rěn)无可忍”，让一家去年营收(shōu)仅2亿元(yuán)左右(yòu)的中小(xiǎo)房企华(huá)丽家族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及(jí)涨停(tíng)，收盘(pán)报3.09元/股，总市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然(rán)华丽家族5月16日股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期仍相差甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍(rěn)”的原因(yīn)之一。数据显示，华(huá)丽家族2015年时的股价最高点为30.75元，目前股(gǔ)价与当时相(xiāng)比，已经(jīng)暴(bào)跌(diē)近90％。

　　据媒体(tǐ)报道，因(yīn)对(duì)华丽家(jiā)族基本面不满(mǎn)意，并有意向公司提(tí)名新董事(shì)，以监督(dū)华丽家族向新兴高(gāo)科技行业转型发展，进而稳定公司基本面(miàn)及股价，徐翔已向(xiàng)华丽家族提名新董事议(yì)案。不过，其议案目前并未得到华(huá)丽家族方面采纳。

　　据华丽家族(zú)披露，公(gōng)司(sī)将于(yú)5月17日召开股东大会，从(cóng)目前公(gōng)布的董事会议案来(lái)看(kàn)，并未新增相关(guān)临时提(tí)案。最终(zhōng)徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名(míng)新董事的议案，会否在(zài)5月(yuè)17日股东大会(huì)上进行审议，答案仍有待于股(gǔ)东会上(shàng)披露。

　　一季度仅卖了300平方米(mǐ)

　　华丽家族由上海南江企(qǐ)业发展有限(xiàn)公司(sī)（南江集团前身）和四位(wèi)自然人，于2001年1月投资设立(lì)，注册资本5000万元。

　　通过(guò)借(jiè)壳(ké)新(xīn)智(zhì)科技股份有限(xiàn)公司，华丽家族(zú)2008年(nián)实现上市(shì)，公司(sī)核(hé)心(xīn)业务为住宅(zhái)地产开发(fā)，同时涉(shè)足(zú)建筑装饰、绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　与华丽家族股价表(biǎo)现相对应的是，近(jìn)几年其(qí)地产主营业务(wù)的发展并不(bù)突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年业(yè)务规模没有做起(qǐ)来(lái)，发展得一般。目前华丽(lì)家族在上海没(méi)有项目，项目集中在苏州和遵义(yì)。”同策研(yán)究院研究(jiū)总监宋红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有(yǒu)意在上(shàng)海拿地，但一直未拿到合适地块。究其原因，一(yī)方(fāng)面是上海拿地(dì)资金(jīn)压力较大，另(lìng)一方面是(shì)上海对开发商的能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上(shàng)海(hǎi)首批土拍中，华丽家(jiā)族亦有报名(míng)。在静安区(qū)中兴社区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得(dé)参(cān)拍资格，但最终不敌越秀地产(chǎn)，并(bìng)未有(yǒu)所收获(huò)。

　　宋红卫(wèi)认为，对华丽家族(zú)而言，未来(lái)还想走规模(mó)之(zhī)路很难(nán)为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正行(xíng)得通，只(zhǐ)能做单个项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公(gōng)司(sī)2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽(lì)家(jiā)族(zú)营业收入分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅(jǐn)实现(xiàn)签约(yuē)面积(jī)300平方米，与2022年(nián)同(tóng)期持平(píng)；实现签约金额595.17万(wàn)元，同比(bǐ)上升24.41％。虽然其营收(shōu)同(tóng)比增(zēng)长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属(shǔ)于(yú)上(shàng)市公司股东的(de)净利润亏损1246.75万(wàn)元，同(tóng)比由(yóu)盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方(fāng)面，截至2022年12月31日，华丽家族土(tǔ)地(dì)储备面积为(wèi)8.53万平方(fāng)米，包含苏州项目待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，以及遵义项(xiàng)目待开发土地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务正业(yè)”

　　纵观(guān)华丽家族(zú)近十年公司发展(zhǎn)，其有过多次(cì)“不(bù)务正业(yè)”的转型经(jīng)历，这(zhè)或(huò)是(shì)导(dǎo)致其主营业务规模并(bìng)未有较大起(qǐ)色的(de)重要原因之一。

　　2011年至2013年(nián)期间，华丽家族不仅(jǐn)投资了生物医药企(qǐ)业，还(hái)涉足了(le)实控人王伟林的境(jìng)外金矿。2014年(nián)更(gèng)是(shì)宣布“去(qù)房地产化”，跨(kuà)界(jiè)投(tóu)资了机器(qì)人、石墨烯、临近空间(jiān)飞(fēi)行器等行(xíng)业(yè)。

　　2014年，华丽家族通(tōng)过(guò)非公开发行股票募资，以5.60元/股为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正的发行价格(gé)定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为华丽(lì)家族非(fēi)公开发行股票最(zuì)大认购户(hù)，认购上限9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为华丽(lì)家族第二大股东。

　　完成(chéng)非公开发行(xíng)股份后，华(huá)丽家族2015年(nián)还(hái)分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的(de)价格(gé)，收购(gòu)了(le)华泰(tài)长城期(qī)货40％股份，并入(rù)股(gǔ)厦门国际(jì)银(yín)行股份有限(xiàn)公司。正(zhèng)是在这一年，华丽家族股价迎来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽(lì)家族股票复牌后，连续13个一字(zì)涨停板，至(zhì)5月28日股价升(shēng)至(zhì)30.97元，17个交易(yì)日内，股(gǔ)价(jià)上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其收益(yì)率超过6倍，持(chí)有股票的总(zǒng)市值超过(guò)20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未能持续太(tài)久。徐翔入狱后，该公司股价逐渐下跌，华丽家(jiā)族也(yě)成(chéng)为徐翔“概念股”市值(zhí)缩水最(zuì)多的(de)股(gǔ)票(piào)。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持(chí)有(yǒu)的华(huá)丽家族(zú)股票市(shì)值不足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家族的跨界(jiè)的业务也并未有较大起色。2019年3月(yuè)26日(rì)，针(zhēn)对华丽(lì)家(jiā)族(zú)在(zài)2015年“三大(dà)概(gài)念”进行炒作，上交所对(duì)该(gāi)公司及(为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正jí)有(yǒu)关责任(rèn)人下达了通(tōng)报批评的纪(jì)律(lǜ)处分决定。

　　近几年，除(chú)了去年将华泰长城期货40％股份出(chū)售(shòu)给(gěi)华泰证(zhèng)券，华丽家族在(zài)资本(běn)市场一直较为低调。

　　业内认为，如(rú)果不(bù)是(shì)徐翔归来后展开一系列动作，华丽家族未(wèi)必(bì)会(huì)受到(dào)如此(cǐ)高的(de)关注度。而(ér)对华(huá)丽家族(zú)来说，未来能否(fǒu)实(shí)现华丽(lì)转身，仍存(cún)在不小的疑问。

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