财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较(jiào)上(shàng)月(yuè)进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额(é)20499.2亿(yì)元，累(lèi)计(jì)业绩(jì安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里)同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质(zhì)民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局(jú)会(huì)议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地(dì)政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整压力。

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