5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国马云的钱属于个人吗or: #ff0000; line-height: 24px;'>马云的钱属于个人吗务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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