大家好(hǎo)，听说过上海云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说明你跟(gēn)泰勒一样比(bǐ)较穷，还得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事(shì)。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队(duì)买房

　　近(jìn)期(qī)，财经圈内最火的不是中特估(gū)、金特估，也不是AI，而是上海的新楼(lóu)盘——云(yún)锦东方。私募(mù)大V吴悦(yuè)风老师在微博(bó)吐槽(cáo)称，本来一个上海的朋友约好了来北京小聚(jù)，突然说(shuō)来不了了，我以为有什么情况多问一句(jù)。他(tā)说(shuō)：他在忙着认筹云锦东方。

　　芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好 alt="上(shàng)海太疯狂！亿(yì)万富翁排队买房，打中稳赚(zhuàn)2000万！更有“抓人结(jié)婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074206548.png">

　　而这个(gè)楼盘甚(shèn)至还影响了近期的股(gǔ)市。有分析师(shī)称，云(yún)锦东方的打新，直接把(bǎ)市(shì)场带(dài)回调了。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽管是认(rèn)筹(chóu)截(jié)止的最后(hòu)半天，人气依然“异常火热”。5月(yuè)16日上午(wǔ)8时(shí)50分，认筹(chóu)入口已排(pái)起约(yuē)100米的(de)队伍。

　　云(yún)锦东方有(yǒu)着“史上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万(wàn)、二套(tào)2900万的冻资，并且冻(dòng)资证明(míng)需要徐(xú)汇区的银(yín)行网点，外加要求一年内的流(liú)水(shuǐ)单，也(yě)是上海积分制以来首个要求(qiú)银(yín)行流水的(de)新盘。

　　易(yì)居(jū)研(yán)究院副院长(zhǎng)杨红旭称(chēng)，为提高(gāo)认(rèn)购门槛，开发商要(yào)求(qiú)首套(tào)房冻资900万，二套房冻(dòng)资2900万的(de)苛刻(kè)要求(qiú)，但套(tào)利(lì)的土(tǔ)豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为(wèi)什么富人(rén)都在(zài)排队买房(fáng)？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显示，位列(liè)上海(hǎi)第四批次入市新盘中的云(yún)锦(jǐn)东方三(sān)期，共推售105套(tào)房源，包含洋房、别墅(shù)，备案均价高(gāo)达(dá)16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边(biān)的(de)二手房均价多(duō)少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记(jì)录来看，云锦二期去(qù)年至今的成交均价在20-26万之(zhī)间(jiān)。

　　也就是(shì)说(shuō)，只要打中(zhōng)一套云锦东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据一(yī)些购(gòu)房指南分析，以本(běn)次的均套面(miàn)积355平(píng)为例，按照当下二手房(fáng)的成交价，用最最最保守的倒挂：每平(píng)米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　<芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好strong>有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此(cǐ)次的(de)认购火爆(bào)程度，预计该批次的云锦(jǐn)东方会成为上海(hǎi)积(jī)分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分满分(fēn)户，也就意味着名下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打(dǎ)新而(ér)卖掉(diào)所有旧房，或(huò)者利用(yòng)代(dài)持、假离婚假(jiǎ)结婚等方式达(dá)成满(mǎn)分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个(gè)大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两(liǎng)种主(zhǔ)要(yào)操作(zuò)方(fāng)式：结婚(hūn)以及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)得以高分入围(wéi)；代持(chí)则(zé)是先以别人的名(míng)义购房，以(yǐ)后通过交易等方式将产证进行(xíng)变更(gèng)。

　　据说被工作人员认出是(shì)黄(huáng)牛之后，黄牛上来(lái)就是一句(jù)话：我结婚(hūn)，合理合情合法，你凭什(shén)么不让我认筹(chóu)！

　　中原地产首席分析师(shī)张大伟(wěi)称，这几天(tiān)关(guān)于(yú)房地产市场的头条(tiáo)新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买8套(tào)房的(de)，也有上海亿万富(fù)豪一日(rì)夫妻排队打新(xīn)几(jǐ)千万豪宅的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市(shì)场的分化越来越严重(zhòng)了！

　　1，大部分城市(shì)的楼市已经(jīng)逐(zhú)步丧失(shī)投资(zī)属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼(lóu)市(shì)必然分(fēn)化发展(zhǎn)，同一个(gè)城市(shì)内部分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国住(zhù)房库存巨大且(qiě)创了新高(gāo)。中国(guó)楼市已(yǐ)经进入(rù)了总量过剩，供求关系强(qiáng)弱(ruò)分化比较明显的情况，特(tè)别是在人口(kǒu)出生率没出现转折的背景(jǐng)下(xià)，楼市(shì)供应(yīng)过剩的行情(qíng)应该会存(cún)在非(fēi)常长一段时间。一(yī)二(èr)线城市只有好地段涨(zhǎng)，郊(jiāo)区难涨；三四线城市个别城市好地段(duàn)还能涨，经(jīng)济(jì)太弱，没(méi)人流(liú)入的城市可能永远也不会(芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好huì)涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好