今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会"margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到你需(xū)要的(de)信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想了解(jiě)更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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