今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句title="公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?">公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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