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2024年房价会继续下跌吗国家统计局：1—4月份全国房地产开发投资同比下降6.2％，商品房销售面积下降0.4％，销售额增长8.8％

　　金(jīn)融(róng)界5月16日消息国家统计局数(shù)据显示，1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售(shòu)面积37636万平(píng)方(fāng)米，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产(chǎn)开发投资完成(chéng)情(qíng)况

　　1—4月(yu2024年房价会继续下跌吗è)份，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业房屋(wū)施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积(jī)542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面(miàn)积(jī)31220万平(píng)方(fāng)米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣(jùn)工面积23678万(wàn)平方(fāng)米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面积64487万(wàn)平(píng)方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位(wèi)资金情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业(yè)到位资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中(zhōng)，国内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及(jí)预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。