5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。徐海为是谁？p>

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等(děng)积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì徐海为是谁？)收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上(sh徐海为是谁？àng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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