过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临退(tuì)市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几(jǐ)家公司的股价(jià)低于1元，其中(zhōng)超过10家(jiā)A股(gǔ)房企股价低于1元(yuán)/股，可能触发强制(zhì)退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投等(děng)。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两家曾经(jīng)的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之前高速(sù)扩张的激进企业，在周(zhōu)期性调整后面临着过去的(de)举债扩(kuò)张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告(gào)称(chēng)，截至(zhì)2023年(nián)5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个(gè)交(jiāo)易日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股(gǔ)票存在被(bèi)终止上(shàng)市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价(jià)连续13个交易日(rì)均低于(yú)1元/股，预计连续二十(shí)个交易日低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票可(kě)能被深圳证券(quàn)交易所终(zhōng)止(zhǐ)上市交易(yì)。因触及交易类强(qiáng)制退市情形而(ér)终止上(shàng)市，公司股票(piào)不进入退(tuì)市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一(yī)家房企*ST蓝(lán)光(guāng)在今年(nián)首个(gè)被强(qiáng)制退市，其股价连(lián)续20个(gè)交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要(yào)求(qiú)强(qiáng)制退市(shì)并(bìng)转到(dào)老三板。市场(chǎng)猜测(cè)下一个面(miàn)临强(qiáng)制退市的房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连续超(chāo)过(guò)18个(gè)交易日低于1元。尽管该企业的大(dà)股东和管理(lǐ)层正(zhèng)在胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗讨论稳定股(gǔ)价的措(cuò)施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地产行业(yè)在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但整体(tǐ)仍(réng)面(miàn)临压力。许多(duō)上市(shì)房(fáng)企(qǐ)在(zài)2022年面临(lín)营业(yè)收入下滑和(hé)盈利亏损的局(jú)面。今年(nián)前4个月，国有(yǒu)房(fáng)企的发债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发(fā)债量大幅下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面，房(fáng胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗)地(dì)产市(shì)场仍面临调整压力(lì)，购房者的(de)置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同(tóng)时，房企(qǐ)发展(zhǎn)模(mó)式也(yě)在发生转变。过去的高(gāo)周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方(fāng)式(shì)已经不再(zài)可行。政府出(chū)台了(le)一系(xì)列限(xiàn)制措施，如(rú)三道(dào)红线(xiàn)、房贷五分档(dàng)、土拍两集(jí)中等(děng)，严格了房企的融资(zī)渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务困境，不得不寻求债(zhài)务(wù)展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士(shì)表(biǎo)示，退(tuì)市潮将(jiāng)加快房企债务重组的进程，警示(shì)整个行业更加谨慎，并保护(hù)投(tóu)资者和购房者(zhě)的利益。随着房地产行业的加速出清，房企(qǐ)基(jī)本盘有望企稳(wěn)，新(xīn)一轮的利好(hǎo)政策(cè)也将出台。这次调整后的(de)房地产(chǎn)行业需(xū)要进行整(zhěng)顿和养护(hù)，以便迎接新的(de)发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前，可能会有更多房地产(chǎn)企业退(tuì)市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得(dé)注意的是，中国(guó)人民大学原副(fù)校(xiào)长、中国资本市(shì)场研究院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们一个时期以来，我们把它(tā)（房地产(chǎn)）当作一(yī)种(zhǒng)金(jīn)融产品来投资(zī)，所以严重破坏了房(fáng)地产业的生态环境(jìng)，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题的根源都(dōu)归结于它，以为把房地产业的(de)问题解决了中(zhōng)国(guó)经济就(jiù)没什(shén)么(me)问题。这是因为过去(qù)它(tā)的(de)确形象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家房地产(chǎn)企业有什么(me)美誉(yù)度(dù)，过(guò)去居(jū)然还有人干这个成了中国(guó)首富，这个首富(fù)是没任何价值(zhí)的(de)。

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