今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的(de)信息，记得收(shōu)藏关(guān)注(zhù)本站。

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