4月25日，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加(jiā)有力地保护(ha4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸ù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国内房(fáng)产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规范性a4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否(fǒu)是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点的(de)推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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