今天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(d白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因e)房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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