5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房(fá陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处ng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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