过去辉煌的千亿房企如今(jīn)正在面临退市潮，这是(shì)一场史(shǐ)无前(qián)例的大撤1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022退。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几家公司(sī)的股价(jià)低于1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大20221元，其中超过10家A股(gǔ)房企(qǐ)股价低于(yú)1元/股，可能(néng)触发强制退市，其(qí)中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳(yáng)光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企(qǐ)都是之前高速扩张的激进企业，在周(zhōu)期性调整后面临着过(guò)去的举(jǔ)债扩(kuò)张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价(jià)连续18个交易日低(dī)于1元/股，预计将连(lián)续(xù)20个交易日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据深交所相关规定(dìng)，其股票存在被终(zhōng)止(zhǐ)上市(shì)交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告(gào)，公司股票收盘(pán)价连续13个交易日均低于1元/股，预计连(lián)续二十个交易日低(dī)于(yú)1元/股。根据规定，该公司股(gǔ)票(piào)可能被深圳证券交易所(suǒ)终止上市交(jiāo)易。因触及交易类(lèi)强(qiáng)制(zhì)退市情形而(ér)终(zhōng)止上(shàng)市，公司股(gǔ)票(piào)不(bù)进入退市(shì)整(zhěng)理期。

　　目(mù)前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个(gè)被强制退市，其股价(jià)连(lián)续20个交易(yì)日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样的(de)原(yuán)因被要(yào)求强制退(tuì)市并(bìng)转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场猜测(cè)下一个(gè)面临强制(zhì)退市的房企(qǐ)可能是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿，其(qí)股价已连续超过18个交易日(rì)低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股价的措施，但其(qí)股(gǔ)价仍在持续下跌(diē)，可能未(wèi)能(néng)及时挽回局(jú)势(shì)。

　　据了解(jiě)，房地产行业(yè)在(zài)2023年开始(shǐ)在政策引(yǐn)导(dǎo)下缓慢(màn)复(fù)苏(sū)，但整(zhěng)体(tǐ)仍面(miàn)临压(yā)力。许多上市房企在2022年(nián)面临营业收入(rù)下滑(huá)和盈利(lì)亏(kuī)损(sǔn)的局面。今年前4个月，国(guó)有房企的发债量同比(bǐ)增长5％，而民(mín)营房企的发债(zhài)量(liàng)大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房地产市场仍面(miàn)临调整(zhěng)压力，购房(fáng)者的(de)置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时(shí)，房(fáng)企发展模(mó)式也在(zài)发(fā)生转变。过去的高周转模式(shì)，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政府出台了(le)一系列限制措施，如三道(dào)红(hóng)线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严格(gé)了房(fáng)企的(de)融(róng)资渠道。许多房企(qǐ)陷入(rù)了债务困境，不得不(bù)寻求债务展期来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示(shì)，退市潮将加快房企债务重组的进程(chéng)，警示整个行业(yè)更加谨慎，并保(bǎo)护(hù)投资者和购房者的利益。随着(zhe)房地产行业(yè)的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将出台。这(zhè)次调(diào)整后的房地产行(xíng)业需要(yào)进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新的发(fā)展阶段(duàn)。在此(cǐ)之前(qián)，可能会有更(gèng)多房地产企业退市(shì)，最终(zhōng)只剩下头部企业(yè)。

　　值得(dé)注意(yì)的是，中国人民大学原副校(xiào)长、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企会议(yì)上(shàng)表示(shì)：“我(wǒ)们一(yī)个时期(qī)以来，我们把它（房地产(chǎn)）当(dāng)作一种(zhǒng)金融产品(pǐn)来投资，所以严重破坏了(le)房地(dì)产业(yè)的生态环境，也会严重地损害了它的(de)信誉。所以一个时期以来(lái)，人们把很多问题的(de)1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022根源都归结于它(tā)，以为把房地产业的问题解决了中国经(jīng)济就没(méi)什么(me)问题。这是因为过去它的确(què)形象太(tài)差，我几乎没看到有一家房地产企业有(yǒu)什(shén)么(me)美(měi)誉度，过去(qù)居然还有人(rén)干这(zhè)个(gè)成了中国首(shǒu)富，这个首富(fù)是(shì)没(méi)任何价值的(de)。

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