金融界5月16日(rì)消息 国新办今(jīn)日上午举行4华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思月份国民经济运行情况新闻发布会(huì)。现(xiàn)场有记者(zhě)提问，居民购房需求在(zài)3月集中释放后，4月(yuè)明显走(zǒu)软，30个大(dà)中城市商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年(nián)同期(qī)水平，如何评价房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研(yán)判下一阶段(d华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思uàn)的(de)走势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计(jì)局新闻发言人、国(guó)民经济综合统计司司(sī)长(zhǎng)付凌晖对此回(huí)应称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地(dì)产(chǎn)市场整(zhěng)体上呈现下行态(tài)势，一(yī)些(xiē)地(dì)方出现了商品房交(jiāo)付困难。为了保障民(mín)生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，各地区、各部门(mén)按(àn)照党中央部署，坚持房(fáng)住(zhù)不炒、因城(chéng)施策，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷等(děng)相关政策(cè)，满足(zú)房地产企业合理(lǐ)融资需求，加(jiā)大(dà)保交楼力(lì)度，效果逐(zhú)步显现。今年(nián)以来，房地产市(shì)场需(xū)求较快释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应(yīng)逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积(jī)累的需(xū)求释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区(qū)域(yù)看，京津冀、长三(sān)角、大(dà)湾区等(děng)房地产热点市(shì)场销(xiāo)售情况总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买(mǎi)力(lì)较(jiào)强、需求相对稳定等因(yīn)素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于(yú)二三(sān)线城市。新建商品(pǐn)住宅销售价(jià)格(gé)走势整体强于二(èr)手住宅。进(jìn)入(rù)4月份以来，随着(zhe)前期积压(yā)住房(fáng)需求释放，部分(fēn)城市市场热度有所(suǒ)下(xià)降(jiàng)、市场(chǎng)预(yù)期有(yǒu)所下调(diào)。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销售改善(shàn)影响，房(fáng)地产开发(fā)企业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌(líng)晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出现恢复迹(jì)象，但(dàn)房(fáng)地产投资(zī)和开发建设仍在(zài)下降，房地产市(shì)场整(zhěng)体处于调(diào)整(zhěng)期(qī)，稳定房(fáng)地(dì)产市场，保(bǎo)障(zhàng)和改善(shàn)民(mín)生，仍需(xū)要(yào)继续努力。下(xià)阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产市(shì)场政(zhèng)策显华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思效(xiào)、市场预期好转，房(fáng)地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐步企稳(wěn)。

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