金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首(shǒu)套(tào)主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同(tóng)期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月(yuè)延(yán)长2天，放款75寸电视长宽是多少;'>75寸电视长宽是多少速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统(tǒng)计(jì)，5月一线(xiàn)和(hé)二(èr)线(xiàn)城市首二套(tào)房贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线城(chéng)市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政(zhèng)策(cè)动态调整(zhěng)机(jī)制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二套利(lì)率保持(chí)不(bù)变(biàn)，5月百城整体首二套(tào)房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求的75寸电视长宽是多少房贷成本(běn)较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建议(yì)因(yīn)城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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