今天给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(s德国对中国友好吗，德国对中国怎么样uàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照德国对中国友好吗，德国对中国怎么样租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本(běn)生活(huó)设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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