林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外(wài)，林地(dì)的(de)承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的(de)林地内(nèi)修(xiū)建必要的(de)直接为林(lín)业(yè)生产服务(wù)的基础设施(shī)。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地(dì)承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资(zī)写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语e-height: 24px;'>写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方(fāng)可(kě)以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的(de)，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和(hé)国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在(zài)家庭承包(bāo)经营的(de)基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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