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1分钟前刚刚哪里发生了地震缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有名，在(zài)接待(dài)国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)提名了(le)董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所(suǒ)的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评(píng)论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经1分钟前刚刚哪里发生了地震营，的(de)确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排(pái)队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了(le)私募1分钟前刚刚哪里发生了地震一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股(gǔ)股(gǔ)东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套(tào)现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个亿(yì)！这(zhè)家(jiā)房企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”