林地转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接为林(lín)业(yè)生产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权(quán)要(yào)求继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和(hé)国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读