刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要(yào)进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十(shí)年努力，从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上了(le)解到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记改革(gé)实(shí)施十(shí)周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯(sù)拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部门(mén)的(de)不(bù)动产登(dēng)记职责(zé)整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研(yán)究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示我拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些国(guó)全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建立了(le)不(bù)动产登记制度。该(gāi)制度下，从(cóng)房到地、从(cóng)城到(dào)乡(xiāng)、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的产权登记(jì)制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领域各类资源(yuán)，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息(xī)互通和利用(yòng)等(děng)都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可(kě)以理解为全国房产(chǎn)信息(xī)实现(xiàn)了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税。但反(fǎn)过来(lái)，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不能(néng)简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房(fáng)政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还(hái)是(shì)城(chéng)市的(de)商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣(kòu)除(chú)基本需(xū)求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些