4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不处理老婆的第三者最好方式处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法，查老婆出轨的最好办法动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度(dù)规(guī)范(fàn)性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的(de)房地产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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