财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组徐海为是谁？支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激(jī)下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信(xìn)号。中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心(xīn)和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优(yōu)化(huà)调(diào)整及(jí)宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国(guó)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。徐海为是谁？>

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