今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字a>
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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