今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外(wài)的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地(dì)产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结(ji自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好é)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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