金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的(de)二十大和中(zhōng)央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办(bàn)公厅关(guān)于进一步盘(pán)活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态(tài)化发行(xíng)十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两大类资产的审(shěn)核和信息披露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动(青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗dòng)REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚持制(zhì)度化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目(mù)审核和(hé)信息披(pī)露要求(qiú)，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核(hé)和信息披露要(yào)求的(de)基础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历史运营以(yǐ)及评估参数(shù)设置等多(duō)维度细化(huà)了两大(dà)类(lèi)资产的(de)审核关(guān)注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监(jiān)管的精准性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监(jiān)会将(jiāng)指(zhǐ)导(dǎo)证券交易(yì)所持续完善(青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗shàn)REITs信(xìn)息披露(lù)制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出台定期(qī)报告和(hé)临时公告披露(lù)指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物(wù)流(liú)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房等大类(lèi)资(zī)产审核(hé)及信息披露规则，建立(lì)健全透明(míng)和可(kě)预期的审(shěn)核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资产及项目运营质量，进一步强化市(shì)场监管和投资者保(bǎo)护机(jī)制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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