金(jīn)融(róng)界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程(ké)研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统(tǒng)计(jì)，5月一(yī)线(xiàn)和(hé)二(èr)线(xiàn)城市首二套房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城(chéng)市(shì)首套(tào)利(lì)率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施(shī)策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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