5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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