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小鬼难缠的上一句是怎么说的,小鬼难缠的上一句是怎么说的呢

小鬼难缠的上一句是怎么说的,小鬼难缠的上一句是怎么说的呢 重磅宣布!我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!为我国未来税制改革奠定基础

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  刚刚,我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

  4月25日,下午自然资(zī)源部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布,我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

  这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年努力(lì),从(cóng)分散到统一,从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì),从不动产到(dào)自(zì)然资源,覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān),涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

  我国以民法典为统(tǒng)领,以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn),以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。

  全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

  据(jù)央(yāng)视新闻报道(dào),从全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到,今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施(shī)十周年。十(shí)年(nián)来(lái),全(quán)国累(lèi)计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本,全面建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平稳运行,不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新,包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

  自然资源(yuán)部表(biǎo)示,目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口,每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务,累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外,2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

  自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示,(各地(dì))不动产登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升,实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”,甚至“不见面(miàn)”办成(chéng),最大限度地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本,一般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

  各级自然资源主管部门还积(jī)极(jí)推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问题,共解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题,惠及2600多万群(qún)众。

  我国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前,2013年3月,党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记机构(gòu),提出将分散在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责整合,实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任(rèn)务(wù)。

   李宇嘉(jiā):为(wèi)我国未来税(shuì)制改革(gé)奠定(dìng)基础

  广东住(zhù)房政策研究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉表示,开(kāi)展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记(jì),首要的(de)意(yì)义(yì)就(jiù)在于落实(shí) 《物权法》,保障不(bù)动(dòng)产交易安全(quán),保(bǎo)护(hù)不动产权利人的合法财(cái)产权(quán);其次,整合散乱在各职(zhí)能部门(mén)之间(jiān)的(de)不动(dòng)产(chǎn)碎片信息,摸清不动产“家(jiā)底”,为政策制定和执行提供基础数据,提高(gāo)政府(fǔ)治理效(xiào)率(lǜ)和水平。开展不动产(chǎn)统一(yī)登记,其最大的意义在于为现代国家公共财(cái)政提供(gōng)基础,这为(wèi)我国未来税制改革(gé)奠定基础。

小鬼难缠的上一句是怎么说的,小鬼难缠的上一句是怎么说的呢>  国家的现代功能是提(tí)供公共服务,既包(bāo)括医疗、教育、社会(huì)福(fú)利、社会服务、环境(jìng)保(bǎo)护等,也(yě)包括(kuò)市场(chǎng)和社(shè)会(huì)运转需要的政(zhèng)策和制度。要提(tí)高公共(gòng)产(chǎn)品供给(gěi)的有(yǒu)效性,不(bù)能靠专断(duàn)式的、非专业化的(de),甚至是“拍(pāi)脑袋”的任(rèn)意(yì)决(jué)定,这样会浪费公(gōng)共资源,而是需(xū)要通过摸清底(dǐ)数,建(jiàn)立基(jī)础数据库(kù)和相应的信(xìn)息系统,以此(cǐ)来进行翔实的核算(suàn)和统计(jì),为公共产品供(gōng)给(gěi)提(tí)供(gōng)科学的(de)依据。

  由于不动产不(bù)可移(yí)动,拥(yōng)有不动产就意味着在某一区域居(jū)住小鬼难缠的上一句是怎么说的,小鬼难缠的上一句是怎么说的呢和生(shēng)活,就(jiù)产生了对该区域(yù)公(gōng)共服务的需求。某一区域不动产状况的(de)基本情(qíng)况(kuàng)就是(shì)公共产品(pǐn)供给的依据(jù),如拥有不(bù)动产产权的居民越集中的区域,对公共产品的(de)需求也就越(yuè)多;不动产价值较高的地方(fāng),对(duì)公共产品需求的质量也就(jiù)越(yuè)高;不(bù)同类(lèi)型不动产(工业、商业和住宅),不(bù)同产权(quán)状况(kuàng)的(de)不(bù)动产(chǎn)(集体(tǐ)产权和个人(rén)产权(quán)、租赁和购(gòu)买产(chǎn)权等)对公共产品需求也(yě)有差异。

  不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础,也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记,不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(不管是农(nóng)村的宅基地(dì),还是城市的商品住宅),也就(jiù)具(jù)备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上,根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则,扣除基本需求的免税面(miàn)积外,所有人(rén)拥有的(de)其(qí)他不动产,将一律进入征税范畴(chóu),并根(gēn)据不(bù)动产的基本(běn)情况(坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等),评(píng)估房屋的市场价值,按章征(zhēng)税。

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