4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

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　　自然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一步要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)都登(dēng)记(jì)什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登记(jì)的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一(yī)46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠(diàn)定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要(yào)以不(bù)动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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